Dla wielu osób budowa domu to życiowa inwestycja. Nie ma co ukrywać, że wiąże się ona z bardzo wysokimi kosztami, dlatego każdy inwestor bardzo chętnie podejmie się czynności, które pozwolą mu choćby trochę obniżyć koszty budowy nieruchomości. Jedną z nich jest bez wątpienia zdecydowanie się na gotowe projekty domów jednorodzinnych – już z kosztorysem. Dzięki takiemu rozwiązaniu mało prawdopodobne będzie pojawienie się dodatkowych kosztów związanych z inwestycją.
Projekt domu parterowego, piętrowego i nie tylko
Obecnie – w przeciwieństwie do sytuacji jeszcze sprzed kilku lat – inwestorzy decydując się na kupno gotowego projektu mają znacznie większy wybór. Aby uzyskać taki projekt, nie jest konieczne nawet wybranie się do architekta. Można je przeglądać wygodnie w zaciszu własnego mieszkania i dobrać taki, który będzie najlepiej odpowiadał naszym potrzebom. Ogromny wybór projektów sprawia, że każdy może znaleźć taki, który będzie spełniał jego wymagania. W sieci, u architektów czy w czasopismach tematycznych odszukać można zarówno projekty domów parterowych, jak i kilkukondygnacyjnych.
Projekty domów bez zaskoczeń
Decydując się na gotowy, opracowany przez specjalistów projekt, inwestor nie zostanie zaskoczony efektem końcowym. Już od samego początku będzie wiedział, czego się spodziewać. I jeśli chodzi o tak kosztowne przedsięwzięcie, jak budowa nieruchomości, to niestety niespodzianki nie są zbyt mile widziane.
Projekty z kosztyrysem to oszczędność czasu i pieniędzy
Budowa domu według własnego projektu może być – wbrew pozorom – przedsięwzięciem o wiele bardziej kosztownym niż według już gotowego projektu. Dlaczego? Ponieważ przy projekcie własnym czas na uzyskanie niezbędnych pozwoleń może być dłuższy, a dodatkowo, aby dopełnić wszystkich formalności, to my osobiście będziemy musieli opłacić wszystkich specjalistów, którzy taki projekt zatwierdzą. Przy zakupie gotowego projektu z kosztorysem problem z uzyskaniem niezbędnych pozwoleń jest znacznie ograniczony. To pozwala nam nie tylko zaoszczędzić pieniądze, ale również cenny czas.
Ile kosztuje projekt domu?
Koszt zakupu gotowego projektu domu waha się w granicach od 1500 do 3000 zł. Projekt na zamówienie będzie znacznie kosztowniejszy. Ostateczna cena będzie wahać się w zależności od stawek wybranego specjalisty, regionu, a także rodzaju działki i skomplikowania projektu. Architekci takie projekty rozliczają zazwyczaj dwojako:
- 2-5% całości inwestycji,
- 50-200 zł za m2 projektu.
Warto również pamiętać o tym, że w kosztach projektu należy uwzględnić również plan zagospodarowania działki.